Тип Все объекты ДомаАпартаментыСнять квартиру, домСтроящиеся объекты Цена от  $  до  $ Год постройки Жилая площадь от  м2 Количество комнат от   У нас в продаже: Дома ................... 31 Апартаменты ................... 34 Снять квартиру, дом ................... 3 Строящиеся объекты ................... 4

Покупка недвижимости в Венесуэле имеет целый ряд преимуществ, с которыми вы можете познакомиться на сайте нашей компании. Квалифицированныйе специалисты внимательно отслеживают рынок зарубежной недвижимости, поэтому готовы предоставить самую актуальную информацию о ценах на недвижимость Венесуэлы. Наши клиенты имеют отличную возможность выбора из многочисленных предложений в соответствии со своими желаниями и финансовыми возможностями, что позволяет не только сделать выгодные инвестиции в венесуэльскую недвижимость, но и воплотить мечту о собственном доме в далекой сказочной стране.

Венесуэла, недвижимость которой весьма разнообразна, является одним из наиболее развитых государств Карибского региона. В этой стране царит вечное лето, отличная экологическая обстановка, а по побережью раскинулись одни из лучших в мире пляжей. В Венесуэле соседствуют современные высотные здания, прекрасно сохранившиеся архитектурные свидетельства колониального периода и поселения легендарных племен индейцев. Продажа недвижимости в Венесуэле привлекает сладкоежек со всего мира, ведь именно здесь родина какао, где впервые научились делать шоколад. Практичные туристы, посетившие эту колоритную страну, часто принимают решение купить недвижимость в Венесуэле благодаря невысоким ценам на нее и низкой стоимости проживания. Однако непросто самостоятельно заниматься приобретением жилья за границей, поэтому наши специалисты оказывают всестороннюю поддержку, что позволяет уменьшить накладные расходы и получить важную информацию из первых рук. Чтобы принять правильное решение и выгодно  инвестировать свои финансы, полезно познакомиться с основными преимуществами покупки недвижимости в Венесуэле в разделе «информация» и «Почему Венесуэла» нашего сайта. Здесь также вы можете найти более подробную процедуру покупки недвижимости в Венесуэле.

Наиболее важные преимущества покупки недвижимости в Венесуэле

Удобные и выгодные условия для иностранцев.

Власти Венесуэлы гарантируют всем иностранным инвесторам равные права с местным населением в любых правовых и судебных вопросах.

Иностранцам разрешено без ограничений покупать недвижимость в Венесуэле, при этом не требуется иметь вид на жительство. Для покупки недвижимости нужен только заграничный паспорт с визой определённого типа, так называемой: «Деловая Транзеунтная», которая выдаётся  в Посольстве Боливарианской Республики Венесуэлы в РФ, с целью приобретения объекта недвижимости  по отправленному и согласованному приглашению от нашей компании,  и местный  аналог ИНН, который не сложно получить на месте. Для  граждан  Российской Федерации очень удобно, что въезд в Венесуэлу безвизовый, а виза требуется только в случае, если срок пребывания в стране превышает девяносто дней.

Продажа недвижимости в Венесуэле, как и везде, сопровождается определенными расходами, однако в этом государстве сумма дополнительных затрат обычно не больше 2,5% от стоимости объекта недвижимости, кроме того не требуется платить налог на приобретенную недвижимость и обязательные страховки.

Ежегодное содержание своей недвижимости в Венесуэле обходится не дорого – от 0,1 до 0,7% от стоимости, которая зависит от вида недвижимости и размера земельного участка.


Богатый выбор предложений на объекты недвижимости в Венесуэле в разных регионах.

Цены на недвижимость в Венесуэле сильно отличаются в зависимости от типа и расположения объекта. Очень популярна среди иностранцев покупка коттеджей и домов на острове Маргарита, который входит в пятёрку лучших островов мира для занятий такими видами спорта как: кайтсерфинг и виндсерфинг, и небольших домиков недалеко от пляжей. Наиболее экономичным вариантом является покупка апартаментов в кондоминиумах, располагающихся недалеко от Карибского моря.


Отличная возможность для развития собственного бизнеса.

Продажа недвижимости в Венесуэле интересует бизнесменов, поскольку отели и магазины приносят ощутимую выгоду, а купленный домик на берегу Карибского моря, даже если вы не собираетесь жить в нём круглый год, может принести вам ощутимую прибыль -  его можно выгодно сдавать иностранным туристам, ведь туристический сезон здесь длится круглый год.


Перспективные инвестиции в недвижимость Венесуэлы.

В Карибском регионе именно в Венесуэле одни из самых привлекательных цен на недвижимость, при этом кризис на них практически не отразился, а популярность венесуэльских пляжей среди туристов не упала. Многие эксперты по заграничной недвижимости выражают уверенность, что на рынке недвижимости Венесуэлы в ближайшие годы произойдет скачок цен.

Расчет стоимости объектов недвижимости.

Для того, чтобы ясно представить стоимость недвижимости в Венесуэле,  все цены на нашем сайте указываются в долларах США, однако расчет сделки, при приобретении недвижимости в Венесуэле,  происходит в основном путем перечисления денежных средств в национальной валюте BsF на счет  владельца объекта, поскольку в Венесуэле имеет место валютный контроль, и сделки, проводимые в долларах США, могут быть признаны недействительными.

Национальная валюта Боливарианской Республики Венесуэла BsF- Боливар Фуэрте. Официальный курс Центрального Банка Венесуэлы на данный момент находится в соотношении 1$ = 4.3 BsF

Для того чтобы рассчитать стоимость недвижимости, нужно просто умножить стоимость объекта, которая указана в долларах США, на 4.3

К примеру: стоимость объекта 250 000 $

250 000 × 4.3 = 1 075 000 BsF - таков будет реальный расчет стоимости объекта недвижимости в национальной валюте по официальному курсу банка Венесуэлы.